再開発が地域経済に与える影響

再開発エリアでの災害対策の重要性

上記の例にも挙げてきましたが、再開発エリアの設計には、災害対策が欠かせません。
特に都市部の再開発では、火災・洪水・地震やそれによる影響で発生する帰宅困難者への対応などのリスクに備える取り組みが重要視されています。

最新の建築物を導入すると言っても、耐震基準を満たし、防災拠点として活用できる施設であることが求められているのです。
実際の災害時には迅速な避難や救助活動が行えるよう、道路や公共スペースの配置も再開発計画の重要ポイント。

災害時を想定した開発をすることによって、平常時にも安全で快適な環境が提供されます。

投資家にとっての再開発のメリット

従来の財務指標に加えて、環境保護への取り組み、労働環境、経営の透明性などが評価され、持続可能な社会の実現に貢献する企業が選ばる。

ESG投資は企業価値の向上を図りつつ、長期的なリスク低減と安定したリターンが期待されるため、投資家や企業の間で注目が集まっています。

地主の方の意見

再開発について、その土地を所有する地主さんはどう思っているのでしょうか。 今回紹介した六本木の再開発事業に携わった方のお話を引用します。

住む人や働く人にとってベストの環境だ。 特に自然を残して静かな環境を作ってくれたことを高く評価している。 昔はヘビ、蛙、蝉が沢山いた。今も蝉の声が絶えない。これは旧住友会館の緑、なかんづく大木を残してくれたおかげだ。素晴らしく変わった部分と、昔のままの自然が共存しているのは貴重だ。マンションも落ち着いた外装が良い。

引用：住友不動産

地主さんは所有する土地のことを本当に大切に思っており、再開発とはいえその土地の歴史や、古き良き部分はある程度残したいと考えているのが普通だと思います。

そんな中、昔の自然豊かな環境と蝉の居場所を残してくれたことは、住友不動産がただビジネスとして再開発を進めたのではなく、地主さんや地域の環境を尊重していることも見て取れますね。

再開発による持続可能な街づくり

環境に優しい都市設計とエネルギー効率

・ヒートアイランドとは？

地域住民の生活品質向上

地域の再開発と住友不動産についてのまとめ

画像引用：泉ガーデンタワー

住友不動産が手掛ける再開発は、ただ新しい建物を作るだけではなく、地域全体を元気にし、住みやすくより安全にするためのプロジェクトです。

新しいオフィスや商業施設が増え、ビジネスが活気づくことで、働く場所も広がり、地域の価値がさらに高まります。

また、近年は緑豊かな公園や環境に配慮した建物など、地球にも優しい設計がされているため、住民も快適な生活を送れるようになります。

一度再開発について知ると、新しく建ったビルやその周辺の環境がどう変わったのか、どんな点が環境にいいのかなども気になりますし、実際に足を運ぶときの楽しみも増えますね。

みなさんもぜひ様々な点に注目してお出かけしてみてください。

エネルギー消費実質ゼロの建物 ZEB（ゼブ）とは？

地球の温度上昇は、大雨、洪水、干ばつ、山火事などの被害を引き起こし、特に「グローバルサウス」と呼ばれる温暖地域の新興国や発展途上国に大きな影響を与えています。一方で、温暖化ガスを大量に排出する先進国の豊かさが増していく現状は、この問題の複雑性を示しています。

地球温暖化は「燃え盛る火事」に例えられることがあります。もし目の前に火事が起きれば、私たちは一生懸命に消火活動に取り組むでしょう。しかし地球温暖化は地球規模で広範囲かつ長期にわたるため、見えにくい問題となっています。しかし、大雨などの被害や貧富の格差の拡大は、私たちが直面している問題です。温暖化ガスの削減は火事と同じく、今すぐに対応しなければならない問題です。

この問題に取り組む一つの方法として、建設業界ではZEB（ゼブ／ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）が注目されています。

ZEBに取り組む会社：蜂谷工業とは？

ZEBは災害時に強い！

また、ZEBは建物自体でエネルギーを作ることができるため、災害時にも発電ができるのが大きな特徴です。
非常時に外部からのエネルギー供給が断たれていても、独立した状態で稼働することが可能なので、発電した電気の一部を電子機器に利用出来たり、照明をつけたりすることができるのです。
そのため、避難場所になりうる建物やエネルギーが遮断されると困る場所こそ、ZEB化の必要性が高いのです。

実際、環境省は公共性の高い業務用施設の脱炭素化とZEB化を目指すように言っています。
日本は災害大国ですから、これから公共施設がZEBであることが当たり前になる日もそう遠くなさそうですね！

ZEBは投資でも注目されている！

先ほど、ZEBは不動産としての価値も上がると述べましたが、これはもちろん投資の分野においても注目を浴び始めています。

海外ではもはや当たり前になりつつあるESG投資とは、環境（Environment）・社会（Social）・企業統治（Governance）に配慮している企業を重視・選別して行う投資のことです。
ESG投資は企業価値の向上を図りつつ、長期的なリスク低減と安定したリターンが期待されるため、投資家や企業の間で注目が集まり、海外の企業は投資家たちからの評価も見据えたうえで企業方針やサービスを整えているところも多いそうです。

今、投資家たちが注目しているのは企業の倫理的・道徳的な姿勢や行い。

環境にいい行いが、投資でも価値を生むというのは本来あるべき姿ですよね！

利益最優先で環境まで破壊する社会の在り方が変わってきている証拠です。

これらの建物はZEBではなく蜂谷工業の過去施工事例の一部ですが、写真を見て分かる通り、高い技術力を持った蜂谷工業が手掛けるZEBは、さらにすごいことになりそうです！！

蜂谷工業でZEBを建てたお客様の声！

こんにちは。
異常な暑さの影響から不安定な大気が続いていますね

急な豪雨や落雷、暴風など被害が発生する可能性が高まっているなか、この自然災害の被害はマンション外壁にも大きな影響を及ぼすと言われています。

例えば、マンションの外壁。
築年数が経つとタイルの浮きや膨れが目立つようになり、暴風が吹いたときタイルが剥がれ落ちる剥落（はくらく）トラブルを引き起こす可能性があります。
もし下に人がいたら・・・想像するだけで恐ろしいものです

こうしたトラブルを未然に防ぐためには劣化した建物を修繕することが大切。

そこで今回は、集合住宅の修繕工事について取り上げたいと思います！
また、修繕工事を専門にしている会社「リモデルエステート」の評判などについても紹介するのでぜひ参考にしてみてくださいね。

外壁を塗り替える基準は？

建物の劣化は意外と見分けるのが難しいものです。
タイミングを誤ってしまうと想像以上の大規模修繕となってしまうため、まずは外壁を塗り替える基準について解説したいと思います。

塗り替えサインはズバリ3段階！
 
これら第1～第3段階の症状が見られたら修繕工事を検討するタイミングです。

一般的には10～15年ごとに塗り替えるケースが多いですが、10年経過していなくても劣化状態にあれば早めに業者に相談するのが得策。

万が一、劣化による被害が発生した場合は建物の所有者、つまりオーナーが賠償責任を問われる可能性があるので大きなトラブルに繋がる前に必要な対策を行うことが重要となってきます。

リモデルエステートについて

画像：リモデルエステート

株式会社リモデルエステート（以下：リモデルエステート）は、外装工事から内装工事まで家の工事なら何でもお任せできる会社です。
累計施工数11,000件以上とたしかな技術と実績があり様々な建物を守り続けてきました。

リモデルエステートの会社概要

また、リモデルエステートは自社一貫体制を導入しており、仲介会社をはさまず直接オーナーとやり取りすることでリーズナブルな価格での工事を実現しています。

他社の施工



リモデルエステートの施工


画像：リモデルエステート


他にもリモデルエステートにはこんな特徴が。

• 徹底したアフターサービスで万全サポート
• 打合せしていない工事については追加費用が一切発生しない
• 工事完了確認書に署名したうえで完工
• 手付金、中間金がない完工時払い

自社だけのメリットを考えるのではなくオーナーも満足できるサービスを提供することでwin-winな関係が生まれ、より良い施工に繋がるというわけなのです。

リモデルエステートの施工事例

リモデルエステートの施工事例が動画で紹介されていました！



外壁の色が変わるだけで建物の印象もだいぶ変わってきますね。

動画だと分かりにくいかもしれませんが、よく見ると劣化で破損している部分がしっかり修繕されていることが分かります。

「外壁を綺麗にしたら入居率がアップした」
という話を聞いたことがありますが、ビフォーアフターを見るとそれも納得です◎

リモデルエステートの評判・口コミ

最後に、リモデルエステートの評判について調査しました！

• 本当の希望通りの仕上がりだった
• 料金も見積りからプラスになることはなかった
• アフターフォローも良く、とても満足
• 養生も細かいところまでしっかりしてくれた。

ネット上の評判・口コミはこのような感じでした。
マイナスな評判はほぼ見当たらなかったので、リモデルエステートに満足している利用者さんが多いのだと思います。

外壁工事は安い買い物ではないので評判・口コミは大事ですよね！

リモデルエステートの評判まとめ

リモデルエステートは外壁工事を行うとき、下地処理と補修を大切にしています。
下地処理と補修が不十分な状態だと劣化した塗膜を閉じ込める形になり、塗料の密着度が下がるため剥がれの再発に繋がるとか。

塗装業者のなかには「手間暇かかるから」
とこの作業を省く業者もいるようです。

見積の段階で色々確認しておくと悪徳業者に引っかからずにすむので、まずはじっくり見極めてみましょう。

こんにちは。
夏というのは暑いものですが、今年の暑さはとても厳しいですね…

猛暑による電力需給のひっ迫で「節電」も呼びかけられています。
スーパーなどでは、冷蔵庫の電気を落としているので少し店内が暗いですよね。私も家ではエアコンの設定を28℃にしたり、電気はこまめに切るなど、気をつけています。



さて、SDGs（持続可能な開発目標）という言葉が一般化しつつありますが、7つ目の目標に「エネルギーをみんなに、そしてクリーンに」というのがあるのを知っているでしょうか？今年の夏は例年以上に " 再生可能エネルギー " への注目が高まっていると言います。

そこで今回は、再生可能エネルギーについて取り上げたいと思います！
また、太陽光発電を取り扱う会社「イーゲート株式会社」の評判などについても紹介するので、太陽光発電の導入を検討している方は参考にしてみてくださいね。

そもそも再生可能エネルギーって？

まず、再生可能エネルギーについて簡単に解説しておきましょう。再生可能エネルギーとは、資源に限りのある石油や石炭、天然ガスといった化石燃料とは異なり、資源が枯渇せず繰り返し利用できるエネルギーのことを指します。

現在、日本でメインに使われているエネルギー資源は化石燃料です。
エネルギー資源の乏しい日本では、エネルギー自給率が11.8％と、先進国のなかでも極めて低く、エネルギー資源のほとんどを海外からの輸入に頼るしかありません…。今後、国際情勢などによっては、エネルギー資源を確保できなくなってしまうリスクもあるのです。

さらに、化石燃料はCO2を排出するので、地球温暖化を深刻化させる恐れがあります。

それと比べて、再生可能エネルギーは地球上に常にどこでも存在しているエネルギーです。CO2を排出しないため、地球環境問題の解決策としてはもちろんですが、日本のエネルギー自給率を改善させるものとしても期待が高まっているのです！

イーゲート株式会社について

イーゲート株式会社（以下：イーゲート）は、再生可能エネルギーのなかでも太陽光発電に特化した、注目企業です。産業用太陽発電システムの卸売販売、計画、開発、コンサルティング業務などを手掛けています。

イーゲートでは、土地開発から販売、施工、アフターケアまでをワンストップで行っており、安心して任せることができそうですね。


イーゲート株式会社の会社概要

また、「特定建設業許可」や「宅地建物取引業免許」、「プライバシーマーク」を取得しており、安全対策や情報管理体制を万全にしています。

売上高は年々増加しているそうで、2023年度の見込みは180億円！

「職場環境改宣言企業」や「経営労務診断適合企業」の認証も受けており、社内環境も良いようです。成長する企業は「人を大切にする」ということなのでしょう！

なぜ太陽光発電が注目されているの？

再生可能エネルギーが注目されているなか、普及率を伸ばしているのが太陽光発電です。産業用としてだけでなく、一般家庭にも普及しています。屋根の上に太陽光パネルが設置されたお家を見たことがある人も多いはずです。

太陽光発電とは、その名の通り太陽の光エネルギーから電気をつくる発電方法です。屋根や壁面といった余剰スペースを有効活用することができたり、山岳部、農地など送電設備のない遠隔地でも発電ができます。

太陽光発電が期待されている主な理由がこちら！

• CO2排出量ゼロのクリーンなエネルギー
• 半永続的にエネルギーをつくり出すことができる
• 固定価格買取（FIT）制度により売電収入

太陽光発電の導入は世界的に好調ですが、2019年の太陽光発電の累積導入量を見てみると、日本は世界で3位とトップクラス！太陽光発電が、今後もますます期待される次世代エネルギーであることは間違いないでしょう。

電気料金の値上げも、太陽光発電の追い風となっているようです。

投資としても注目されている太陽光発電

太陽光発電には、「固定価格買取（FIT）制度」という国による買取保障制度があります。コロナ禍で正解的な経済不安に見舞われるなか、太陽光発電は収益の安定性が見込まれることから、個人や中小企業の間でも再注目されているのです！

太陽光発電投資は、不動産投資のような空室リスクもありません。太陽光パネルに太陽の光が当たっていれば、電力会社から毎月売電収入を得ることができます。

土地付き太陽光発電がおすすめ？

土地付き太陽光発電とは、投資用の太陽光発電所で、土地と太陽光パネルがセットで販売されている物件のことを言います。

土地付き太陽光発電なら、土地を持っていない人でも投資をすることが可能です！

太陽光発電を設置できそうな土地を持っていない場合は、自分で土地を選んで購入する必要があります。ですが、太陽光発電に適した良い土地を探し出すのは、なかなか大変…。
土地付き太陽光発電であれば、自分で土地を探す必要がなく、設置に関わる複雑な手続きなどの心配もいりません！

また、土地付き太陽光は、業者が予め日当たり条件の良い場所を選んで所有している物件です。そのため、「日当たりが悪い土地を選んでしまい、思ったほど発電できなかった」といったリスクが少なくなります。

ただし、太陽光発電は天候や自然災害などによるリスクも！

安定した投資としておすすめの太陽光発電ですが、他の投資と同じようにリスクもあります。

発電量が天候に左右される
太陽が出ていない時は、発電量が落ちてしまいます。天候によって、毎月の収益に影響をもたらします。ただ年間を通してみると、発電量にあまり変わりはは見られないようですね。

自然災害による倒壊・破損
台風や地震、大雪、津波など、自然災害によって、太陽光パネルやパワーコンディショナーが壊れてしまう恐れがあります。また、強風で太陽光パネルが飛ばされて、近隣まで被害が及んでしまえば、賠償責任を問われる可能性もあるのです。

こうしたリスク対策のためにも、業者選びは非常に重要です。
イーゲートでは、「イーゲートあんしん補償制度」というのを設けています。

• ケーブルが盗まれてしまった…
• 台風でパネルが飛ばされてしまった
• カラスの投石で、パネルのカバーガラスが割れてしまった

といった万が一のことが発生した場合に、被災した機器の修理費を10年間無料で補償してもらえる制度です！

日本は自然災害が多い国なので、自然災害で太陽光発電が故障や破損する可能性もゼロではありません。こうした補償があると、とても安心ですよね。

イーゲート株式会社の評判・口コミ

最後に、イーゲートの評判について調査しました！

• 担当者がリスクも含めて、しっかりと説明してくれたので信頼できた
• 説明から設置までがとてもスムーズで、丁寧！
• 太陽光システムの設置後も、定期的に担当者が顔を見せに来てくれる
• しつこい勧誘もなかった

ネット上の評判・口コミには、このような声がありました！
ネガティブな意見は目立たなかったので、多くの人がサービスに満足しているようですね。

イーゲートの評判まとめ

太陽光発電の業者には、残念ながらイーゲートのような評判の良い会社だけでなく、いわゆる悪徳業者も存在するようです。

メリットだけを説明したり、名刺や資料、見積りなどを渡さずに持ち帰るような業者は怪しいので注意しましょう。悪徳業者に引っかからないためにも、すぐに契約はせず、他社と比較したりして、じっくり検討することが大切ですね。

最終更新日：2025/11/13

こんにちは！
最近、友人から美容モニターをやってみないかと誘われました。
株式会社リアルフェイスという会社がやっているらしいのですが、
「空いた時間にできる簡単にできてお得だよ～」という友達の言葉に、ちょっと興味がわきました。

でもどんな仕事かまだよくわかっていないので、まずは美容モニターという仕事についてと運営会社の株式会社リアルフェイスの会社概要や評判などを調べてみることにしました(*’ω’*)

美容モニターってどんな仕事？

まず美容モニターって何かというと、美容系の案件に特化した覆面調査のお仕事のことを言います。

仕事の種類は大きく分けて次の2種類。

• 体験型
• 商品お試し型

体験型

体験型とは、エステサロンやマッサージ店などの店舗に実際に行って体験施術などのサービスを受け、終了後に簡単なアンケートをインターネットで記入し提出するというお仕事です。

商品お試し型

対して商品お試し型は、送られてきた化粧品やスキンケア商品、健康サプリなどを自宅で試して使用感などのアンケートをインターネットで記入して提出する仕事です。

店舗で実際にサービスを体験するか、家で商品をお試しするかの違いですね。
この2つの内どちらも共通しているのが、アンケートを提出して承認されれば報酬を受け取り可能なところと、普通に試すよりもお得にサービスや美容商品を試すことができるところです。

報酬をもらって綺麗になれるって最高かも！！

しかも普通のバイトと違って、必ずこの日のこの時間にやらなければならないといったことがなく、時間の融通が利くんです。これは大きなメリットですよね。

なので美容モニターには、普段他にお仕事している人や、子育て中のママさんも多く登録しているみたいですよ！

確かに、化粧品とかの商品お試しならお家で全部完結するので、ほんとにちょっとした時間があればできちゃいますよね。
すき間時間を有効利用してお小遣い稼ぎできちゃうのは嬉しいかも。

株式会社リアルフェイスについて

美容モニターについて次に、美容モニターを募集している運営元の、株式会社リアルフェイスについて調べてみました。

株式会社リアルフェイスの会社概要

引用：株式会社リアルフェイス｜会社概要

株式会社リアルフェイスの所在地は大阪にあり、設立が2012年10月と、会社ができてから13年目くらいの会社のようですね。

会社の住所は大阪ですが、全国どのエリアからの登録＆お仕事でも大丈夫そうです(*ﾉωﾉ)

株式会社リアルフェイスのコンセプトについて

引用：株式会社リアルフェイス

株式会社リアルフェイスは「働きながら綺麗になりたい」という想いの元に創られています。
リアルフェイスの案件は「履歴書不要」「未経験OK」が多数！働き方の自由度が高いので忙しい女性でも負担なくはじめることができるのです(*'ω'*)

株式会社リアルフェイスのお仕事内容

画像：株式会社リアルフェイス

株式会社リアルフェイスの募集案件を見ると「エステ・化粧品のアンケート調査」がほとんどでした。
単発1日からOKで、試しに1回だけという方も歓迎なのだとか。

エステは店舗に出向く必要がありますが、化粧品のアンケート調査なら家でできるので、どこに住んでいても問題なさそう！

ちなみにエステ調査は1件1000円からの出来高制だそうです。

希望の条件のお仕事はネット上で検索できるので、とっても便利ですね～(*^^)v

エリアや職種を指定して詳しいお仕事内容については応募時に相談できるみたいなので、希望に合わせて紹介してくれそうです。

株式会社リアルフェイスで仕事をする方法

株式会社リアルフェイスで仕事をはじめるには、まず自宅から参加できる
無料の電話説明会に参加するのが手っ取り早いです。

所要時間は1時間半～2時間ほどかかりますが、直接スタッフさんとお話する機会なので
分からないことや不安なことはこちらで解決できます。
予約はウェブサイトからおこなうことができますよ♩

【予約フォーム】

株式会社リアルフェイスの評判・口コミ

気になる株式会社リアルフェイスの評判・口コミについてもみていきましょう。

給与が増えなくて…でも、欲しいものは、どんどん増えていきます…そんなとき、本当に助かってます。美容品も増えて、おこづかいも増えました。目標毎月2万円！！楽しいから続けれそうです(笑)

化粧品のサンプルもらえたり、謝礼ももらえたり、仕事辞めて節約しなきゃいけないと思ったときに出会い、いろいろと助かってます！！貯めた謝礼で、出産後、家族で温泉に行きたいです！！

美容モニターでレポート書いています！！ずっと働きたかったけど、働く場所もなかったの…パソコンやスマホの操作も自信なかったけどリアルフェイスは親切丁寧でわかりやすく、安心して頑張ってます！今は、娘と一緒にどれをモニターしようかワクワクしながら選んでます！

引用：株式会社リアルフェイス

化粧品のお試しのモニターもあるので、美容費を節約してお小遣いが増えたという口コミが結構ありました。
綺麗を保ちつつ美容費を減らせるのは嬉しいですね(*^-^*)

中には娘さんと一緒にやっている方も！
案件によっては友達や家族と一緒にできるのも、美容モニターの特権だなあと思います。

株式会社リアルフェイスの美容モニターはお得に綺麗になりたい女性におすすめ！

今日は株式会社リアルフェイスについて、会社概要やお仕事内容、評判などを調べてみました。美容モニターって空いた時間に手軽にできて、しかも仕事なのに綺麗になれちゃうなんてお得ですよね(^^♪

謝礼は1件1,000円～5,000円のものが多く、複数組みあわせることで月に4万円以上ゲットすることも可能だとか✨

化粧品のお試しモニターなど、在宅でできるお仕事も豊富なので子育て中のママさんでも始めやすいかも。

長時間外で働くことが難しい方は、美容モニターのバイトでお小遣い稼ぎも選択肢のひとつにいいかもしれません(^_-)-☆